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《房地合一新制》是什麼?
是指賣房子時，房子及土地出售的所得須合一，

全部按實價課所得稅，且奢侈稅同步退場不再課徵。

👉👉但明年的房地課稅制度其實是新舊並行，

買賣房屋要用什麼稅制，取決於房屋的持有期間。

 

👉👉新制的課稅範圍主要有兩個：
① 105年以後才買進再賣出的房子
② 103年1月至104年底以前取得，在105年以後才賣的房子，但持有期間不到2年

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